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L'amministratore è legittimato a chiedere in via                         La legittimazione dell'amministratore del condominio dal lato attivo coincide con i limiti delle sue attribuzioni" e "in tale contesto l'amministratore ha la facolta'  di proporre tutti i gravami che successivamente si rendano necessari.

Regolamento Condominiale - Ripartizione Spese generali e di   In materia di condominio, è valida la disposizione del regolamento condominiale, di natura contrattuale, secondo cui le spese generali e di manutenzione delle parti comuni dell'edificio vanno ripartite.

Lavori urgenti pericolo di crollo sulla pubblica via                      L’obbligo giuridico di rimuovere il pericolo derivante dalla minacciante rovina di parti comuni della costruzione incombe sull’amministratore, pur potendo esso risorgere in via autonoma a carico dei singoli condomini qualora, per cause. 

 Spazio sottostante il suolo di un edificio condominiale,              Lo spazio sottostante il suolo di un edificio condominiale, per il combinato disposto degli artt. 840 e 1117 c.c., in mancanza di un titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei condomini, va considerato di proprietà. 

I proprietari di animali debbono adoperarsi per contenere          Va incontro a una condanna chi non si cura del fastidio che l'odore dei propri animali può causare ai vicini. Secondo la Corte di Cassazione i proprietari degli animali debbono adoperarsi per contenere gli "odori nauseabondi" dei loro.

È legittima la delibera con la quale si decida di ripartire tra tutti In tema di condominio, al fine di evitare danni più gravi nei confronti  di tutti i condomini, come nel caso in cui vi sia pericolo di interruzione o mancato ripristino di servizi essenziali o pericolo concreto di azioni esecutive da parte.

Restituzione dell' immobile in ritardo: no al maggior danno      Cass., sez. civ. III, Sentenza 29 Settembre 2007 , n. 20589 La terza sezione civile della Corte di cassazione con la sentenza 20589/07 ha precisato che: se il conduttore è in mora nella restituzione dell’immobile    in locazione.

Gestione di condomini con un unico conto bancario                   Cass. Sezione Tributaria Civile, Sentenza del 13 giugno 2007, n. 13819
"Per superare le presunzioni che caratterizzano gli accertamenti bancari, occorre che la prova sia specifica rispetto alle movimentazioni risultanti.

Danni provocati a terzi da un immobile dato in locazione            Cass. civ., sez. III, 26 giugno 2007, n. 14745, Il proprietario di un immobile locato risponde, ex art. 2051 c.c., dei danni causati a terzi dall'immobile stesso nel solo caso in cui.