L'amministratore è legittimato a chiedere in via
La legittimazione dell'amministratore del condominio dal lato
attivo coincide con i limiti delle sue attribuzioni" e "in tale contesto
l'amministratore ha la facolta' di proporre tutti i gravami che
successivamente si rendano necessari.
Regolamento Condominiale - Ripartizione
Spese generali e di
In materia di condominio, è valida la disposizione del
regolamento condominiale, di natura contrattuale, secondo cui le
spese generali e di manutenzione delle parti comuni
dell'edificio vanno ripartite.
Lavori urgenti
pericolo di crollo sulla pubblica via
L’obbligo giuridico di rimuovere il pericolo
derivante dalla minacciante rovina di parti comuni della costruzione
incombe sull’amministratore, pur potendo esso risorgere in via autonoma
a carico dei singoli condomini qualora, per cause.
Spazio sottostante il suolo di un edificio
condominiale, Lo spazio sottostante il suolo di un edificio condominiale, per il
combinato disposto degli artt. 840 e 1117 c.c., in mancanza di
un titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei
condomini, va considerato di proprietà.
I proprietari di
animali debbono adoperarsi per contenere
Va incontro a una condanna chi non si cura del fastidio che
l'odore dei propri animali può causare ai vicini. Secondo la
Corte di Cassazione i proprietari degli animali debbono adoperarsi per
contenere gli "odori nauseabondi" dei loro.
È legittima la delibera con la quale
si decida di ripartire tra tutti
In tema di condominio, al fine di
evitare danni più gravi nei confronti di tutti i condomini, come nel
caso in cui vi sia pericolo di interruzione o mancato ripristino di
servizi essenziali o pericolo concreto di azioni esecutive da parte.
Restituzione
dell' immobile in ritardo: no al maggior danno
Cass., sez. civ.
III, Sentenza 29 Settembre 2007 , n. 20589 La terza sezione civile della
Corte di cassazione con la sentenza 20589/07 ha precisato che: se il
conduttore è in mora nella restituzione dell’immobile in locazione.
Gestione di condomini con un unico conto
bancario
Cass. Sezione Tributaria Civile, Sentenza del 13 giugno 2007, n. 13819
"Per superare le presunzioni che caratterizzano gli accertamenti
bancari, occorre che la prova sia specifica rispetto alle
movimentazioni risultanti.
Danni provocati a terzi da un immobile
dato in locazione
Cass. civ., sez. III, 26
giugno 2007, n. 14745, Il proprietario di un immobile locato risponde,
ex art. 2051 c.c., dei danni causati a terzi dall'immobile
stesso nel solo caso in cui.
